Villa (6 pièces - 150 m²) |
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Proche de 201 DIEGO SUAREZ |
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| PRO |
Villa |
150 m² |
07 mar 2008 |
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600 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 150 m², sur un très grand terrain de 7 000 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 10' du centre ville de Diego-Suarez (Madagascar), au pied de la plage, cette villa style colonial (2005) propose sur un vaste sous sol, 3 chambres, un bureau, un séjour- salon, une cuisine, (150 m² habitables) sur un jardin de 7 000 m² (en 2 lots) avec un rocher très massif, la maison du gardien et une vue panoramique sur la baie des français.
Vous adorerez ce rocher et le terrain (harmonieusement paysagé : bougainvillier) en front de mer. Le terrain face à la maison (3 400 m²) permet d'envisager une multitude de projets : marina, promenades en bateau et en montagne, restaurant, une dizaine de bungalows, plage privée, etc...
Il faut signaler la qualité unique de cette construction. Un escalier a été façonné manuellement dans le rocher, les prestations sont exceptionnelles !
Au rez de chaussée, vous entrez par un garage (140 m²); il présente une cuisine d'appoint.
Un escalier intérieur en béton vous mène au rez de jardin : un bureau (12 m²), 3 chambres de 12.5 m², le salon/ salle à manger et sa cuisine attenante (47 m²) équipée. La salle d´eau équipée de colonne de douche (4 m²) est contiguë au WC et au grand dégagement (44 m²). Toutes les pièces proposent des baies vitrées châssis aluminium, volets roulant, moustiquaires et vue sur mer !
La maison du gardien se place derrière le rocher et se compose de 2 pièces et abrite le jardinier.
Le toit est en tôle Bac acier (non apparent : presque plat pour éviter la prise aux vents !). La construction est traditionnelle. Le chauffage est inutile, mais vous gardez la possibilité d'installer une éolienne ou un panneau solaire. La production d´eau chaude est électrique (cumulus). L´isolation thermique est bonne : double plafond ; les menuiseries sont en palissandre (bois exotique très résistant). L´assainissement est réalisé par une fosse septique, un bac à graisse, un plateau absorbant. Un puits alimente une réserve permanente d'eau (200 l) pour l'arrosage du jardin. Vous serez également propriétaire d'un transformateur électrique pouvant alimenter 20 maisons supplémentaires.
Elle est exposée Nord, avec une vue superbe et imprenable sur toute la baie des français. Elle est entièrement clôturée par un mur en pierre de taille (45 cm de large !). Vous apprécierez les taxes : (habitation et foncière réunies) : 60 Euros / an !
Elle est située à 5 km de Diego-Suarez (Madagascar), de tous les commerces, de toutes les commodités, d´un mini golf, de l'aéroport international.
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| Réf. int. : FOD02254-066571-ABA - Réf. annonceur : AZ01001 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 150 m² | | | Surface du terrain | 7 000 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 10' du centre ville de Diego-Suarez (Madagascar), au pied de la plage, cette villa style colonial (2005) propose sur un vaste sous sol, 3 chambres, un bureau, un séjour- salon, une cuisine, (150 m² habitables) sur un jardin de 7 000 m² (en 2 lots) avec un rocher très massif, la maison du gardien et une vue panoramique sur la baie des français.
Vous adorerez ce rocher et le terrain (harmonieusement paysagé : bougainvillier) en front de mer. Le terrain face à la maison (3 400 m²) permet d'envisager une multitude de projets : marina, promenades en bateau et en montagne, restaurant, une dizaine de bungalows, plage privée, etc...
Il faut signaler la qualité unique de cette construction. Un escalier a été façonné manuellement dans le rocher, les prestations sont exceptionnelles !
Au rez de chaussée, vous entrez par un garage (140 m²); il présente une cuisine d'appoint.
Un escalier intérieur en béton vous mène au rez de jardin : un bureau (12 m²), 3 chambres de 12.5 m², le salon/ salle à manger et sa cuisine attenante (47 m²) équipée. La salle d´eau équipée de colonne de douche (4 m²) est contiguë au WC et au grand dégagement (44 m²). Toutes les pièces proposent des baies vitrées châssis aluminium, volets roulant, moustiquaires et vue sur mer !
La maison du gardien se place derrière le rocher et se compose de 2 pièces et abrite le jardinier.
Le toit est en tôle Bac acier (non apparent : presque plat pour éviter la prise aux vents !). La construction est traditionnelle. Le chauffage est inutile, mais vous gardez la possibilité d'installer une éolienne ou un panneau solaire. La production d´eau chaude est électrique (cumulus). L´isolation thermique est bonne : double plafond ; les menuiseries sont en palissandre (bois exotique très résistant). L´assainissement est réalisé par une fosse septique, un bac à graisse, un plateau absorbant. Un puits alimente une réserve permanente d'eau (200 l) pour l'arrosage du jardin. Vous serez également propriétaire d'un transformateur électrique pouvant alimenter 20 maisons supplémentaires.
Elle est exposée Nord, avec une vue superbe et imprenable sur toute la baie des français. Elle est entièrement clôturée par un mur en pierre de taille (45 cm de large !). Vous apprécierez les taxes : (habitation et foncière réunies) : 60 Euros / an !
Elle est située à 5 km de Diego-Suarez (Madagascar), de tous les commerces, de toutes les commodités, d´un mini golf, de l'aéroport international.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
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