Ferme (6 pièces - 242 m²) |
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 Proche de 31430 CASTELNAU PICAMPEAU |
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Ferme |
242 m² |
07 jan 2008 |
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402 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 6 pièces, d'une surface habitable de 242 m², sur un très grand terrain de 5,0 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 1 heure au sud de Toulouse et en pleine campagne, énorme potentiel pour cette ferme rénovée du 19 éme siècle comprenant 242 m² habitables sur 5 hectares environ de terres agricoles, idéale pour loisirs équestres. Elle comprend une grande cuisine 23 m², 2 salles à manger 24 et 27 m², 3 grandes chambres 26 m² chacune, différentes petites annexes et surtout : 781 m² de dépendances : grange, ancienne porcherie, étables, fournil, etc....! Exposée plein sud avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Vous adorerez l'entrée de cette ferme avec son jardin très fleuri, sa jolie façade d'époque, ainsi que les volumes qu'elle dégage, restée complètement dans son jus, aucune modification ou extension n´est venue ternir cette demeure.
Au rez de chaussée, vous entrerez par un hall desservant sur votre gauche une très grande salle à manger prolongée d'une cuisine ouverte, différentes petites annexes : chaufferie, cellier, etc..., et sur votre droite l´ancienne pièce à vivre et 1 grande chambre pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Avec un rafraîchissement (peinture) à effectuer, ces pièces tirent leur style de part le bois apparent, les encadrements en pierre du pays, et un style d´époque conservé. Un bel escalier central vous menant à l´étage, vous bénéficierez de 3 chambres de 26 m² chacune, une salle de bains et 1 dressing.
Vous aurez tout loisir d´aménager de magnifiques combles mansardés avec la possibilité de communiquer avec les dépendances. Ils vous laisseront apprécier une vue panoramique sur les Pyrénées.
En traversant la grange ( toiture refaite ) vous découvrirez l'ancienne étable et porcherie pouvant être aménagée en écurie : box pour chevaux déjà crées, l´énorme potentiel (400 m²) de ces dépendances (1852) ravira les amoureux de chevaux, ou les amateurs pour création de gîtes.
Les toits : ferme et grange sont refaits ( tuiles ) le chauffage central est au fuel, la production d´eau chaude électrique, l´assainissement étant réalisé par une fosse septique.
Elle se situe à 5 minutes des commerces de base, écoles primaires, 15 minutes des collèges et de Saint Gaudens ainsi que de l´autoroute Toulouse - Pau, 1 heure de Toulouse, de son aéroport et gare TGV, 1 heure de l´Espagne et des pistes de ski, 2 heures 30 de Biarritz et de l´Océan ainsi que de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-063619-ABA - Réf. annonceur : AF04922 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 242 m² | | | Surface du terrain | 5,0 ha | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 1 heure au sud de Toulouse et en pleine campagne, énorme potentiel pour cette ferme rénovée du 19 éme siècle comprenant 242 m² habitables sur 5 hectares environ de terres agricoles, idéale pour loisirs équestres. Elle comprend une grande cuisine 23 m², 2 salles à manger 24 et 27 m², 3 grandes chambres 26 m² chacune, différentes petites annexes et surtout : 781 m² de dépendances : grange, ancienne porcherie, étables, fournil, etc....! Exposée plein sud avec une vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées.
Vous adorerez l'entrée de cette ferme avec son jardin très fleuri, sa jolie façade d'époque, ainsi que les volumes qu'elle dégage, restée complètement dans son jus, aucune modification ou extension n´est venue ternir cette demeure.
Au rez de chaussée, vous entrerez par un hall desservant sur votre gauche une très grande salle à manger prolongée d'une cuisine ouverte, différentes petites annexes : chaufferie, cellier, etc..., et sur votre droite l´ancienne pièce à vivre et 1 grande chambre pouvant servir de bureau ou salle de jeux. Avec un rafraîchissement (peinture) à effectuer, ces pièces tirent leur style de part le bois apparent, les encadrements en pierre du pays, et un style d´époque conservé. Un bel escalier central vous menant à l´étage, vous bénéficierez de 3 chambres de 26 m² chacune, une salle de bains et 1 dressing.
Vous aurez tout loisir d´aménager de magnifiques combles mansardés avec la possibilité de communiquer avec les dépendances. Ils vous laisseront apprécier une vue panoramique sur les Pyrénées.
En traversant la grange ( toiture refaite ) vous découvrirez l'ancienne étable et porcherie pouvant être aménagée en écurie : box pour chevaux déjà crées, l´énorme potentiel (400 m²) de ces dépendances (1852) ravira les amoureux de chevaux, ou les amateurs pour création de gîtes.
Les toits : ferme et grange sont refaits ( tuiles ) le chauffage central est au fuel, la production d´eau chaude électrique, l´assainissement étant réalisé par une fosse septique.
Elle se situe à 5 minutes des commerces de base, écoles primaires, 15 minutes des collèges et de Saint Gaudens ainsi que de l´autoroute Toulouse - Pau, 1 heure de Toulouse, de son aéroport et gare TGV, 1 heure de l´Espagne et des pistes de ski, 2 heures 30 de Biarritz et de l´Océan ainsi que de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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