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Villa (8 pièces - 240 m²) |
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 Proche de 47800 AGNAC |
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| PRO |
Villa |
240 m² |
07 jan 2008 |
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450 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 8 pièces, d'une surface habitable de 240 m², sur un très grand terrain de 9 000 m².
Pièces Cuisine, 5 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendances dans 9000 m2 de terrain arboré. 4/5 chambres. Cuisine équipée. Cave. Actuellement utilisée comme résidence et entrepôt/magasin d' antiquités.
On arrive dans la propriété par un chemin impressionnant parsemé de buissons et d'arbres. La résidence en pierre a été complètement rénovée, mais a conservé beaucoup de caractéristiques originales.
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée mène a un petit vestibule avec sol carrelé, construit à la place d'un placard en coin et où l'on trouve les escaliers menant à l'étage supérieur.
Une porte mène à la cuisine (13.5m2) carrelée, équipée d' éléments et d'un coin bar pour petit déjeuner. Deux fenêtres.
Les portes fenêtres sont originales et grandes , elles mènent à la terrasse avec store et à la terrasse arrière qui est couverte.
Après la cuisine se situe la salle à manger (17m2) avec cheminée à insert. De grandes portes fenêtres originales mènent à la terrasse. Sol carrelé.
Le bar (52m2) a un parquet et 2 cheminées originales à chaque bout de la pièce. 3 ensembles de portes fenêtres mènent au jardin de devant.
À présent cette pièce est utilisée pour le magasin d'objets anciens. et tout le stock est disponible pour la vente .
On arrive à la cave par le vestibule. Escaliers en pierre. La cave a un plafond voûté en pierre et des étages de terre/en pierre.
Premier étage.
Palier : parquet recouvert de moquette.
Chambre 1 : (8.4m2) parquet recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin de devant.
Chambre2 : (13.35m2)parquet recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin de devant.
Chambre 3 : (13.5m2) parquet recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin arrière. Une porte donne sur une pièce qui était utilisée comme bar mais qui pourrait devenir une autre chambre. Parquet là aussi recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin arrière. Porte sur le palier.
Salle de bains : (10m2) Plancher de béton recouvert de moquette. Bain, lavabo. Fenêtre.
WC séparées. Sol carrelé. Petite fenêtre.
Grenier
La partie du grenier (20m2) a été convertie en une chambre/studio avec un mur en pierre apparent et une fenêtre Velux.
Il y a une autre partie du grenier (20m2) qui n'a pas été convertie, mais pourrait facilement faire une ou deux autres chambres.
Toutes les pièces ont des radiateurs avec chauffage central fioul. Le système de chauffage central a 4 ans.
Extérieur
Petite dépendance en pierre qui comprend la chaudière de chauffage central et est utilisée comme une buanderie.
Grande dépendance en pierre à présent utilisée comme atelier, mais qui pourrait se transformer facilement en gîte. Il y a une pièce séparée avec sa propre entrée attachée à ce bâtiment.
La piscine est complètement clôturée (11 m x 5 m) avec couverture et escaliers romains. C'est une piscine au sel qui ne nécessite aucun produit chimique pour la maintenance.
Les jardins sont pour la plupart recouverts de gazon avec beaucoup d'arbres adultes et buissons.
A l'arrière de la propriété on trouve un petit chemin qui peut devenir un accès si l'on ouvre les portes du portail.
30 mins. Aéroport de Bergerac. 1hr Bordeaux. 30 mins A62 Bordeaux-Toulouse |
| Réf. int. : FOD02254-063731-ABA - Réf. annonceur : AF04717 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 240 m² | | | Surface du terrain | 9 000 m² | | | Nombre de pièces | 8 | | Pièces | | | Chambres | 5 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Maison en pierre rénovée avec piscine et dépendances dans 9000 m2 de terrain arboré. 4/5 chambres. Cuisine équipée. Cave. Actuellement utilisée comme résidence et entrepôt/magasin d' antiquités.
On arrive dans la propriété par un chemin impressionnant parsemé de buissons et d'arbres. La résidence en pierre a été complètement rénovée, mais a conservé beaucoup de caractéristiques originales.
Rez-de-chaussée
La porte d'entrée mène a un petit vestibule avec sol carrelé, construit à la place d'un placard en coin et où l'on trouve les escaliers menant à l'étage supérieur.
Une porte mène à la cuisine (13.5m2) carrelée, équipée d' éléments et d'un coin bar pour petit déjeuner. Deux fenêtres.
Les portes fenêtres sont originales et grandes , elles mènent à la terrasse avec store et à la terrasse arrière qui est couverte.
Après la cuisine se situe la salle à manger (17m2) avec cheminée à insert. De grandes portes fenêtres originales mènent à la terrasse. Sol carrelé.
Le bar (52m2) a un parquet et 2 cheminées originales à chaque bout de la pièce. 3 ensembles de portes fenêtres mènent au jardin de devant.
À présent cette pièce est utilisée pour le magasin d'objets anciens. et tout le stock est disponible pour la vente .
On arrive à la cave par le vestibule. Escaliers en pierre. La cave a un plafond voûté en pierre et des étages de terre/en pierre.
Premier étage.
Palier : parquet recouvert de moquette.
Chambre 1 : (8.4m2) parquet recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin de devant.
Chambre2 : (13.35m2)parquet recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin de devant.
Chambre 3 : (13.5m2) parquet recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin arrière. Une porte donne sur une pièce qui était utilisée comme bar mais qui pourrait devenir une autre chambre. Parquet là aussi recouvert de moquette. Fenêtre donnant sur le jardin arrière. Porte sur le palier.
Salle de bains : (10m2) Plancher de béton recouvert de moquette. Bain, lavabo. Fenêtre.
WC séparées. Sol carrelé. Petite fenêtre.
Grenier
La partie du grenier (20m2) a été convertie en une chambre/studio avec un mur en pierre apparent et une fenêtre Velux.
Il y a une autre partie du grenier (20m2) qui n'a pas été convertie, mais pourrait facilement faire une ou deux autres chambres.
Toutes les pièces ont des radiateurs avec chauffage central fioul. Le système de chauffage central a 4 ans.
Extérieur
Petite dépendance en pierre qui comprend la chaudière de chauffage central et est utilisée comme une buanderie.
Grande dépendance en pierre à présent utilisée comme atelier, mais qui pourrait se transformer facilement en gîte. Il y a une pièce séparée avec sa propre entrée attachée à ce bâtiment.
La piscine est complètement clôturée (11 m x 5 m) avec couverture et escaliers romains. C'est une piscine au sel qui ne nécessite aucun produit chimique pour la maintenance.
Les jardins sont pour la plupart recouverts de gazon avec beaucoup d'arbres adultes et buissons.
A l'arrière de la propriété on trouve un petit chemin qui peut devenir un accès si l'on ouvre les portes du portail.
30 mins. Aéroport de Bergerac. 1hr Bordeaux. 30 mins A62 Bordeaux-Toulouse |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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