Ferme (7 pièces - 135 m²) |
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 Proche de 64460 AAST |
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Ferme |
135 m² |
07 jan 2008 |
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321 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 7 pièces, d'une surface habitable de 135 m², sur un très grand terrain de 2,0 ha.
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 10 minutes de Vic en Bigorre, cet ancien moulin du XVI siècle en grande partie restauré offre une superficie habitable d'environ 135m² sur deux niveaux et une dépendance de 41m², l'ensemble sur une parcelle d'environ 2 hectares y compris le canal d'alimentation du moulin et son droit d'eau.
C'est au creux d'un vallon tranquille que vous découvrirez pour votre grand plaisir cet ancien moulin à la façade habillée de lierre vert émeraude.
Surélevée, l'entrée principale par la terrasse de bois, ouvre directement sur la vaste et blanche pièce à vivre aux poutres de bois sombres (60m²). Elle comporte la cuisine ouverte habillée de splendides schistes bleu corbeau et entièrement équipée jusqu'à son réfrigérateur et sa plaque à induction. Le coin salle à manger à côté des vastes baies arrondies plongeant sur la verdure, avec son poêle à bois design, suspendu, post combustion, d'une autonomie de 10 heures qui chauffe l'intégralité de la demeure. L'espace salon avec sa cheminée à foyer ouvert et son magnifique banc de schiste.
Au fond, les murs blanchis, arrondis vous mène vers un espace original. Une véranda de bois et schistes sur deux niveaux vous permet d'accéder à l'étage, mais également de vous poser le temps de lire un poème ou un roman... Sa bibliothèque verticale, ouverte sur le canal et les prés alentours est un espace privilégié de tranquillité.
Le premier étage offre 3 chambres (7, 10 et 13 m²) et un bureau (13 m²) avec placard. Une salle de bain avec WC à finir (7m²) et attenant une buanderie qui reçoit le cumulus et la machine à laver le linge. Tout le premier étage est en parquet bois.
Une partie des combles, avec une belle structure de bois, est à aménager selon vos envies.
Autour du moulin, c'est la nature, la verdure. Un garage / atelier (40m²) en contre bas sert aussi de rangement. Plus loin, de l'autre côté de la petite route se tiennent le jardin potager et des dépendances où sont les moutons et le stock de bois pour le chauffage. Derrière la maison, il y a un immense pré bordé par des bois et par le canal qui alimente l'ancien moulin et dont il est propriétaire. Au dessus, une parcelle de bois d'environ 1 hectare, agrémentée de deux sources, fait également partie de la propriété.
Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois post combustion, la production d'eau chaude est électrique par cumulus. Elle est dotée d'une excellente isolation, fenêtres bois à double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique (attente du contrôle SPANC). Etant donné l'age du moulin, le droit d'eau existe toujours. Cela veut dire qu'avec quelques travaux de réaménagement du canal, il serait possible d'alimenter la propriété avec sa propre électricité.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités de la ville de Vic en Bigorre. La commune a également une Poste et une école primaire. Elle est exposée Sud Est sur une parcelle d'environ 1 hectare de bois et 1 hectare de prairies.
Elle est située à 10 minutes de Vic en Bigorre, 15 Min. de Lembeye, 20 min. de Soumoulou et de l'autoroute, à 30 min. de Tarbes, (TGV), 35 minutes de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 40 de Biarritz et de l'Océan, 2 h de Toulouse, 3 h de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-064085-ABA - Réf. annonceur : AF03736 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 135 m² | | | Surface du terrain | 2,0 ha | | | Nombre de pièces | 7 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 10 minutes de Vic en Bigorre, cet ancien moulin du XVI siècle en grande partie restauré offre une superficie habitable d'environ 135m² sur deux niveaux et une dépendance de 41m², l'ensemble sur une parcelle d'environ 2 hectares y compris le canal d'alimentation du moulin et son droit d'eau.
C'est au creux d'un vallon tranquille que vous découvrirez pour votre grand plaisir cet ancien moulin à la façade habillée de lierre vert émeraude.
Surélevée, l'entrée principale par la terrasse de bois, ouvre directement sur la vaste et blanche pièce à vivre aux poutres de bois sombres (60m²). Elle comporte la cuisine ouverte habillée de splendides schistes bleu corbeau et entièrement équipée jusqu'à son réfrigérateur et sa plaque à induction. Le coin salle à manger à côté des vastes baies arrondies plongeant sur la verdure, avec son poêle à bois design, suspendu, post combustion, d'une autonomie de 10 heures qui chauffe l'intégralité de la demeure. L'espace salon avec sa cheminée à foyer ouvert et son magnifique banc de schiste.
Au fond, les murs blanchis, arrondis vous mène vers un espace original. Une véranda de bois et schistes sur deux niveaux vous permet d'accéder à l'étage, mais également de vous poser le temps de lire un poème ou un roman... Sa bibliothèque verticale, ouverte sur le canal et les prés alentours est un espace privilégié de tranquillité.
Le premier étage offre 3 chambres (7, 10 et 13 m²) et un bureau (13 m²) avec placard. Une salle de bain avec WC à finir (7m²) et attenant une buanderie qui reçoit le cumulus et la machine à laver le linge. Tout le premier étage est en parquet bois.
Une partie des combles, avec une belle structure de bois, est à aménager selon vos envies.
Autour du moulin, c'est la nature, la verdure. Un garage / atelier (40m²) en contre bas sert aussi de rangement. Plus loin, de l'autre côté de la petite route se tiennent le jardin potager et des dépendances où sont les moutons et le stock de bois pour le chauffage. Derrière la maison, il y a un immense pré bordé par des bois et par le canal qui alimente l'ancien moulin et dont il est propriétaire. Au dessus, une parcelle de bois d'environ 1 hectare, agrémentée de deux sources, fait également partie de la propriété.
Le toit est en ardoise naturelle, la construction est traditionnelle. Le chauffage est assuré par un poêle à bois post combustion, la production d'eau chaude est électrique par cumulus. Elle est dotée d'une excellente isolation, fenêtres bois à double vitrage. L'assainissement est réalisé par une fosse septique (attente du contrôle SPANC). Etant donné l'age du moulin, le droit d'eau existe toujours. Cela veut dire qu'avec quelques travaux de réaménagement du canal, il serait possible d'alimenter la propriété avec sa propre électricité.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités de la ville de Vic en Bigorre. La commune a également une Poste et une école primaire. Elle est exposée Sud Est sur une parcelle d'environ 1 hectare de bois et 1 hectare de prairies.
Elle est située à 10 minutes de Vic en Bigorre, 15 Min. de Lembeye, 20 min. de Soumoulou et de l'autoroute, à 30 min. de Tarbes, (TGV), 35 minutes de Pau (Ryanair), 1h de l'Espagne et des pistes de ski, 1h 40 de Biarritz et de l'Océan, 2 h de Toulouse, 3 h de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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