Villa (10 pièces - 330 m²) |
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 Proche de 32000 AUCH |
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Villa |
330 m² |
07 jan 2008 |
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536 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 10 pièces, d'une surface habitable de 330 m², sur un très grand terrain de 5 200 m².
Pièces Cuisine, 7 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Proche de Marciac, au calme, cette villa construite au charme de l'ancien propose 10 pièces, 7 chambres de nombreuses dépendances sur un terrain arboré de plus de 5ha.
L'accès à la propriété se fait par un chemin privé.
Au rez de jardin, vous disposez depuis un porche avec deux entrées possibles, d'une première immense pièce (80m²) avec cheminée à l'ancienne faisant office de salon/salle à manger, une deuxième cheminée avec insert se trouve sur la partie salle à manger, d'une cuisine séparée (26,40m²), ainsi que d'une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, un espace bureau, ainsi que trois premières chambres (14m²x3) le tout desservi par un couloir.
Sans rénovation particulières à effectuer, ces pièces tirent leur style de part les poutres apparentes, le style ancien donné à l'ensemble.
A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres (3x14m², 9m²), d'une salle de bain et toilettes.
Ces pièces étant également en très bon état.
A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées et les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré avec un petit étang.
Séparées de la maison d'habitation, vous disposerez de plusieurs grandes dépendances ne demandant qu'à accueillir une activité de gîtes, ou autres, offrant une grande surface d'exploitation, la plus grande, en syporex (150m²) se prêtant à une nouvelle habitation.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle
Le chauffage est electrique et également réalisé au moyen d'un insert, la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en simple vitrage (8mm).
L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Un commerce de proximité se trouve tout proche. Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré de plus de 5ha.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités et des écoles, à 10min de Marciac, 40 Km de Tarbes (gare: TGV, et autoroute), d'Auch, 65 km de Lourdes, 1h 10 de Pau (Ryanair), de l'Espagne, des pistes de ski, de Toulouse, 2 h 10 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 40 de Carcassonne, 3 h 10 de la Méditerranée.
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| Réf. int. : FOD02254-064218-ABA - Réf. annonceur : AF03243 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 330 m² | | | Surface du terrain | 5 200 m² | | | Nombre de pièces | 10 | | Pièces | | | Chambres | 7 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Proche de Marciac, au calme, cette villa construite au charme de l'ancien propose 10 pièces, 7 chambres de nombreuses dépendances sur un terrain arboré de plus de 5ha.
L'accès à la propriété se fait par un chemin privé.
Au rez de jardin, vous disposez depuis un porche avec deux entrées possibles, d'une première immense pièce (80m²) avec cheminée à l'ancienne faisant office de salon/salle à manger, une deuxième cheminée avec insert se trouve sur la partie salle à manger, d'une cuisine séparée (26,40m²), ainsi que d'une buanderie, une salle d'eau, une salle de bain, un espace bureau, ainsi que trois premières chambres (14m²x3) le tout desservi par un couloir.
Sans rénovation particulières à effectuer, ces pièces tirent leur style de part les poutres apparentes, le style ancien donné à l'ensemble.
A l'étage, vous bénéficiez de 4 chambres (3x14m², 9m²), d'une salle de bain et toilettes.
Ces pièces étant également en très bon état.
A l'extérieur, vous profiterez de la vue sur les Pyrénées et les vallons environnants ainsi que sur un agréable parc arboré avec un petit étang.
Séparées de la maison d'habitation, vous disposerez de plusieurs grandes dépendances ne demandant qu'à accueillir une activité de gîtes, ou autres, offrant une grande surface d'exploitation, la plus grande, en syporex (150m²) se prêtant à une nouvelle habitation.
Le toit est en tuile, la construction est traditionnelle
Le chauffage est electrique et également réalisé au moyen d'un insert, la production d'eau chaude est électrique. L'isolation thermique est bonne et les menuiseries bois sont en simple vitrage (8mm).
L'assainissement est réalisé par une fosse septique.
Un commerce de proximité se trouve tout proche. Elle est exposée Sud et jouit de la vue sur les Pyrénées depuis ce terrain arboré de plus de 5ha.
Elle est proche de tous les commerces, de toutes les commodités et des écoles, à 10min de Marciac, 40 Km de Tarbes (gare: TGV, et autoroute), d'Auch, 65 km de Lourdes, 1h 10 de Pau (Ryanair), de l'Espagne, des pistes de ski, de Toulouse, 2 h 10 de Biarritz et de l'Océan, 2 h 40 de Carcassonne, 3 h 10 de la Méditerranée.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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