Ferme (9 pièces - 323 m²) |
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 Proche de 32000 AUCH |
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Ferme |
323 m² |
07 jan 2008 |
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438 000 EUR |
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DESCRIPTIF Ferme de 9 pièces, d'une surface habitable de 323 m², sur un très grand terrain de 1,1 ha.
Pièces Cuisine, 7 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
A 45 minutes de Tarbes, dans un hameau paisible, une ferme restaurée de 1900 type F8, avec dépendances, 323 m² de surface habitables, sur une parcelle de 1.75 ha avec vignoble en appellation d'origine contrôlée. D'exposition sud-ouest, dans un environnement calme, elle est proche de toutes commodités.
Vous accédez à la maison par une véranda de 45.68 m² donnant sur une entrée de 8.50 m². A notre gauche un salon/ salle à manger de 51.08 m² ou trône une magnifique cheminée avec insert (vous serez sous le charme que dégage le volume de ces pièces laissant apparaître de belles poutres et chevrons). En revenant sur vos pas vous irez vers une cuisine équipée de 16.27 m² qui vous fera profiter pleinement de la véranda (un détail pratique les pièces au Nord : cuisine, salle de bains sont équipées de volets électriques). Le couloir de 6.40 m² du rez-de-chaussée vous mènes vers une chambre de 14.66 m², une chambre de 12.60 m², une chambre de 13.10 m², une salle de bains de 5.89 m², et une toilette de 1.80 m².
L'accès à l'étage s'effectue par le couloir desservant les chambres puis par un escalier ou se dissimule un rangement de 3.10 m², donnant directement sur un couloir de 7.88 m², avec une chambre/bureau de 29.75 m² vue sur les vignes, une chambre de 20.87 m², une chambre de 25.59 m², une chambre de 25.01 m² puis vous découvrirez une salle d'eau de 12.03 m². Cette demeure a bénéficié d'une rénovation totale en 2000, remanié et repensé à notre époque elle nous offre d'énorme possibilité et avantage en fonctionnement notamment pour un chauffage au fioul.
Puisque des espaces vides ont été laissés (voir dissimuler) afin de pouvoir y accueillir les conduits (a l'ouest et à l'est de l'habitation dans les combles sur toute la longueur, puisqu'aujourd'hui vous y trouverez le réseau électrique aux normes).
Les dépendances du domaine se trouvent sur la parcelle arborée (fruitiers, pins des landes...) hangar (268.80 m²), deux locaux fermés avec fenêtres un de 28.42 m², puis un de 24.09 m², des écuries de 194.25 m², ainsi qu'un appentis inférieur de110.25 m² (possibilité de gîte).
Pour les amoureux de la nature vous pourrez grâce a un laboratoire de 14.21 m² profiter de la vigne 6400 m² composé de deux cépages puisqu'elle se situe en Côte de Saint Mont (AOC)
Puis une prairie et champs avec point d'eau, avec un poulailler 8 m² et une porcherie 10 m², où vous cultiverez vos légumes sur un potager de 373 m².
Ferme restaurée de type F8, de 1900, le toit est en tuiles, les murs en pierres et doublage en brique plus polystyrène, le chauffage grâce a des convecteurs électriques et la production d'eau chaude grâce a un cumulus. Les menuiseries sont en bois avec volets électriques au nord, l'isolation en laine de verre, et l'assainissement se fait grâce à une fosse septique.
Cette ferme restaurée se situe dans un hameau paisible, à 45 minutes de Tarbes, proche des commerces, de toutes commodités, 35 minutes de Mont de Marsan, 45 minutes de Pau(Easyjet), 1h30 de l'océan ,2h des pistes de ski et de l'Espagne.
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| Réf. int. : FOD02254-064228-ABA - Réf. annonceur : AF03207 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 323 m² | | | Surface du terrain | 1,1 ha | | | Nombre de pièces | 9 | | Pièces | | | Chambres | 7 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | A 45 minutes de Tarbes, dans un hameau paisible, une ferme restaurée de 1900 type F8, avec dépendances, 323 m² de surface habitables, sur une parcelle de 1.75 ha avec vignoble en appellation d'origine contrôlée. D'exposition sud-ouest, dans un environnement calme, elle est proche de toutes commodités.
Vous accédez à la maison par une véranda de 45.68 m² donnant sur une entrée de 8.50 m². A notre gauche un salon/ salle à manger de 51.08 m² ou trône une magnifique cheminée avec insert (vous serez sous le charme que dégage le volume de ces pièces laissant apparaître de belles poutres et chevrons). En revenant sur vos pas vous irez vers une cuisine équipée de 16.27 m² qui vous fera profiter pleinement de la véranda (un détail pratique les pièces au Nord : cuisine, salle de bains sont équipées de volets électriques). Le couloir de 6.40 m² du rez-de-chaussée vous mènes vers une chambre de 14.66 m², une chambre de 12.60 m², une chambre de 13.10 m², une salle de bains de 5.89 m², et une toilette de 1.80 m².
L'accès à l'étage s'effectue par le couloir desservant les chambres puis par un escalier ou se dissimule un rangement de 3.10 m², donnant directement sur un couloir de 7.88 m², avec une chambre/bureau de 29.75 m² vue sur les vignes, une chambre de 20.87 m², une chambre de 25.59 m², une chambre de 25.01 m² puis vous découvrirez une salle d'eau de 12.03 m². Cette demeure a bénéficié d'une rénovation totale en 2000, remanié et repensé à notre époque elle nous offre d'énorme possibilité et avantage en fonctionnement notamment pour un chauffage au fioul.
Puisque des espaces vides ont été laissés (voir dissimuler) afin de pouvoir y accueillir les conduits (a l'ouest et à l'est de l'habitation dans les combles sur toute la longueur, puisqu'aujourd'hui vous y trouverez le réseau électrique aux normes).
Les dépendances du domaine se trouvent sur la parcelle arborée (fruitiers, pins des landes...) hangar (268.80 m²), deux locaux fermés avec fenêtres un de 28.42 m², puis un de 24.09 m², des écuries de 194.25 m², ainsi qu'un appentis inférieur de110.25 m² (possibilité de gîte).
Pour les amoureux de la nature vous pourrez grâce a un laboratoire de 14.21 m² profiter de la vigne 6400 m² composé de deux cépages puisqu'elle se situe en Côte de Saint Mont (AOC)
Puis une prairie et champs avec point d'eau, avec un poulailler 8 m² et une porcherie 10 m², où vous cultiverez vos légumes sur un potager de 373 m².
Ferme restaurée de type F8, de 1900, le toit est en tuiles, les murs en pierres et doublage en brique plus polystyrène, le chauffage grâce a des convecteurs électriques et la production d'eau chaude grâce a un cumulus. Les menuiseries sont en bois avec volets électriques au nord, l'isolation en laine de verre, et l'assainissement se fait grâce à une fosse septique.
Cette ferme restaurée se situe dans un hameau paisible, à 45 minutes de Tarbes, proche des commerces, de toutes commodités, 35 minutes de Mont de Marsan, 45 minutes de Pau(Easyjet), 1h30 de l'océan ,2h des pistes de ski et de l'Espagne.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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