Villa (7 pièces - 175 m²) |
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 Proche de 65170 ARAGNOUET |
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Villa |
175 m² |
07 jan 2008 |
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525 000 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 7 pièces, d'une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 750 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 5' du téléphérique pour le domaine skiable de St Lary, au calme sur une parcelle de 750 m² en belvédère, chalet de montagne (175 m² habitables) sur trois niveaux avec deux habitations indépendantes vous permettant de profiter d'un superbe panorama sur les montagnes.
Côté rue et au rez de jardin qui correspondent au troisième niveau (65 m²), vous profiterez d'une cuisine équipée (6 m²) donnant sur un salon/salle à manger en "L" (26 + 21 m² = 47 m² avec une cheminée) avec un balcon tout le long vous permettant d'admirer le point de vue environnant.
Le pallier vous dirige sur le garage intérieur (15 m²) ou sur la salle d'eau et des toilettes.
En dessous et au premier étage (70 m²), avec un accès par un escalier intérieur, la partie nuit s'organise autour de trois chambres (9 m² et 12 m² avec leur coin lavabo, 14 m² avec une salle d'eau), un bureau (10 m²), un cellier (10 m²), une buanderie, une cave, une salle de bains et des toilettes.
Le rez de jardin vous fait profiter d'un appartement T2 (40 m²) avec son accès indépendant vous dirigeant sur une terrasse panoramique (25 m²) tout le long.
Au calme, proche de tout commerces à St Lary et à 5' du départ du téléphérique pour le Plat d'Adet, vous profiterez de cette parcelle peu arborée et en pente de 750 m² avec une terrasse.
En hauteur, l'ensemble domine la vallée et le village en contrebas.
Vous pouvez également opter pour deux locations saisonnières (T2 et T4 indépendants) autant en hiver qu'en été afin de tirer un revenu locatif conséquent.
Le toit est en bac acier traité, la construction est traditionnelle (1964) et dotée d'une bonne isolation thermique, les menuiseries sont PVC double vitrage, le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière mixte au fioul, l'assainissement est assuré par le tout à l'égout.
Ce chalet est situé à St Lary, proche de tout commerces, à 25' de l'autoroute et de Lannemezan, à 5' des pistes de ski, à 45' de Tarbes, à 1h15 de Pau (Ryanair), à 20' de l'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
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| Réf. int. : FOD02254-064321-ABA - Réf. annonceur : AF02594 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 175 m² | | | Surface du terrain | 750 m² | | | Nombre de pièces | 7 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Informations fournies en français par le vendeur (non traduites par Babelimmo)
A 5' du téléphérique pour le domaine skiable de St Lary, au calme sur une parcelle de 750 m² en belvédère, chalet de montagne (175 m² habitables) sur trois niveaux avec deux habitations indépendantes vous permettant de profiter d'un superbe panorama sur les montagnes.
Côté rue et au rez de jardin qui correspondent au troisième niveau (65 m²), vous profiterez d'une cuisine équipée (6 m²) donnant sur un salon/salle à manger en "L" (26 + 21 m² = 47 m² avec une cheminée) avec un balcon tout le long vous permettant d'admirer le point de vue environnant.
Le pallier vous dirige sur le garage intérieur (15 m²) ou sur la salle d'eau et des toilettes.
En dessous et au premier étage (70 m²), avec un accès par un escalier intérieur, la partie nuit s'organise autour de trois chambres (9 m² et 12 m² avec leur coin lavabo, 14 m² avec une salle d'eau), un bureau (10 m²), un cellier (10 m²), une buanderie, une cave, une salle de bains et des toilettes.
Le rez de jardin vous fait profiter d'un appartement T2 (40 m²) avec son accès indépendant vous dirigeant sur une terrasse panoramique (25 m²) tout le long.
Au calme, proche de tout commerces à St Lary et à 5' du départ du téléphérique pour le Plat d'Adet, vous profiterez de cette parcelle peu arborée et en pente de 750 m² avec une terrasse.
En hauteur, l'ensemble domine la vallée et le village en contrebas.
Vous pouvez également opter pour deux locations saisonnières (T2 et T4 indépendants) autant en hiver qu'en été afin de tirer un revenu locatif conséquent.
Le toit est en bac acier traité, la construction est traditionnelle (1964) et dotée d'une bonne isolation thermique, les menuiseries sont PVC double vitrage, le chauffage central et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière mixte au fioul, l'assainissement est assuré par le tout à l'égout.
Ce chalet est situé à St Lary, proche de tout commerces, à 25' de l'autoroute et de Lannemezan, à 5' des pistes de ski, à 45' de Tarbes, à 1h15 de Pau (Ryanair), à 20' de l'Espagne, à 1h15 de Toulouse, à 2h de Biarritz et de l'Océan Atlantique.
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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