Villa (6 pièces - 186 m²) |
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 Proche de 64350 ARROSES |
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| PRO |
Villa |
186 m² |
07 jan 2008 |
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388 500 EUR |
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DESCRIPTIF Villa de 6 pièces, d'une surface habitable de 186 m², sur un grand terrain de 3 500 m².
Pièces Cuisine, 4 chambres.
PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES
Imposante et confortable maison contemporaine (1986) disposée sur 3 étages, comprenant 4 chambres, un spacieux salon/ salle à manger avec une partie cuisine équipée, 2 terrasses, un balcon et un garage, sur 3500m² de terrain clôt et arboré, à 46km au Nord de Pau, en position dominante offrant une superbe vue sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Au rez de chaussée, on accède par une terrasse couverte (à l'Est) dans un couloir desservant le garage, une pièce avec un équippement cuisine, une salle d'eau et des WC, et une grande pièce qui pourrait facilement se transformer en chambre. Il y a aussi une petite cave à vin. Un escalier mène du couloir à l'étage.
Au premier étage on entre par une terrasse donnant sur une entrée desservant, d'un côté le spacieux salon/salle à manger avec partie cuisine équipée (plaques gaz et électriques, friteuse...) comportant une cheminée, de jolies poutres apparentes, un bar et des portes fenêtres donnants sur un balcon (orienté Sud), de l'autre sur une chambre, une salle de bains et des WC. Un escalier mène à l'étage.
Au deuxième étage l'escalier donne sur une partie mezzanine, sur 2 chambres et sur une salle de bains.
L'entrée à la propriété se fait par un portail, le terrain de 3500m² arboré est clôt et dispose d'un système d'éclairage.
En position dominante, orientée au Sud, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées.
La construction est traditionelle, le toit est en tuile, les menuiseries sont en bois, elle est isolée thermiquement, le chauffage est électrique, l'assainissement fonctionne sur une fosse septique.
Il ya la possibilité d'acheter en plus 3ha de vignes AOC rouge blanc Madiran, le prix total devenant alors 478 500 Euros.
Elle est située proche d'un petit village, en position dominante, 13km d'un golf, 12km de Lembeye (tous commerces), à 47km au Nord de Pau (autoroute, aéroport international avec vols Ryanair, gare TGV), 47km de Tarbes,160km de Biarritz et l'Océan Atlantique, 111km de l'Espagne et des pistes de ski, 72km de Auch, 57km de Mont de Marsan, 170km de Bordeaux, 170km de Toulouse. |
| Réf. int. : FOD02254-064396-ABA - Réf. annonceur : AF01630 |
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INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES |
| Caractéristiques générales | | | Surface habitable | 186 m² | | | Surface du terrain | 3 500 m² | | | Nombre de pièces | 6 | | Pièces | | | Chambres | 4 | | Éléments financiers | | | Devise de l'annonceur | EUR | | PRéCISIONS COMPLéMENTAIRES | | | Imposante et confortable maison contemporaine (1986) disposée sur 3 étages, comprenant 4 chambres, un spacieux salon/ salle à manger avec une partie cuisine équipée, 2 terrasses, un balcon et un garage, sur 3500m² de terrain clôt et arboré, à 46km au Nord de Pau, en position dominante offrant une superbe vue sur la campagne environnante et les Pyrénées.
Au rez de chaussée, on accède par une terrasse couverte (à l'Est) dans un couloir desservant le garage, une pièce avec un équippement cuisine, une salle d'eau et des WC, et une grande pièce qui pourrait facilement se transformer en chambre. Il y a aussi une petite cave à vin. Un escalier mène du couloir à l'étage.
Au premier étage on entre par une terrasse donnant sur une entrée desservant, d'un côté le spacieux salon/salle à manger avec partie cuisine équipée (plaques gaz et électriques, friteuse...) comportant une cheminée, de jolies poutres apparentes, un bar et des portes fenêtres donnants sur un balcon (orienté Sud), de l'autre sur une chambre, une salle de bains et des WC. Un escalier mène à l'étage.
Au deuxième étage l'escalier donne sur une partie mezzanine, sur 2 chambres et sur une salle de bains.
L'entrée à la propriété se fait par un portail, le terrain de 3500m² arboré est clôt et dispose d'un système d'éclairage.
En position dominante, orientée au Sud, la propriété bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées.
La construction est traditionelle, le toit est en tuile, les menuiseries sont en bois, elle est isolée thermiquement, le chauffage est électrique, l'assainissement fonctionne sur une fosse septique.
Il ya la possibilité d'acheter en plus 3ha de vignes AOC rouge blanc Madiran, le prix total devenant alors 478 500 Euros.
Elle est située proche d'un petit village, en position dominante, 13km d'un golf, 12km de Lembeye (tous commerces), à 47km au Nord de Pau (autoroute, aéroport international avec vols Ryanair, gare TGV), 47km de Tarbes,160km de Biarritz et l'Océan Atlantique, 111km de l'Espagne et des pistes de ski, 72km de Auch, 57km de Mont de Marsan, 170km de Bordeaux, 170km de Toulouse. |
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SERVICES ET PARTENAIRES |
Devis gratuit, en partenariat avec les professionnels
membres du réseau
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| | Langues parlées par les contacts de l'agence | | Langue | Niveau écrit | Niveau oral | | Français | Excellent | Excellent |  Anglais | Excellent | Excellent |  Néerlandais | Excellent | Excellent |  Allemand | Très bon | Très bon |  Espagnol | Très bon | Très bon | | Vietnamien | Excellent | Excellent |
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